Buitenlandse woningen en fiscus

De huidige corona crisis heeft niets veranderd aan de intentie van vele Belgen om een stulpje te verwerven in het buitenland, integendeel zelfs.

Hierbij is het uiteraard belangrijk om terdege rekening te houden met de fiscale aspecten van zo'n investering. De Belgische fiscale aandachtspunten, alsook een aantal relevante buitenlandse aspecten, worden toegelicht tijdens dit seminarie door meester Wim Vermeulen.

In dit seminarie wordt besproken wat de fiscale gevolgen zijn van de aankoop, het bezit, de verkoop en de successieplanning van buitenlands onroerend goed.

In eerste instantie wordt de aandacht gevestigd op de belangrijkste Belgische fiscale aandachtspunten van een dergelijke investering in het buitenland. Daarbij wordt tevens stilgestaan op de werking en impact van dubbelbelastingverdragen ter vermijding van dubbele belasting.

Meer bepaald wordt nagegaan welke Belgische belastingen van toepassing zijn op de periodieke inkomsten en op de eventuele meerwaarde op uw buitenlands onroerend goed. Tevens zal aandacht worden besteed aan de kosten die u maakt bij het aanhouden/verhuren van uw onroerend goed. Bij het beantwoorden van deze vragen zal het van belang zijn of de aankoop wordt verricht door uzelf als natuurlijke persoon of door uw vennootschap.

Aangezien het ook belangrijk is om op lange termijn te denken, zal ook bijzondere aandacht worden gevestigd op het hoofdstuk van de erfbelasting, zowel in België als in het buitenland.

De presentatie wordt afgesloten met enkele capita selecta aan buitenlandse fiscale regimes