Hanne Martens

Wim Vermeulen, Ann-Sofie Ceulemans, Evelyne Van der Elst, Rosanne Van Gael, Flore Versmessen en Hanne Martens (2022). BUITENLANDSE VAKANTIEWONINGEN EN DE FISCUS 2022. Mechelen: Kluwer .

Wim Vermeulen, Evelyne Van der Elst, Rosanne Van Gael en Hanne Martens (2020). BUITENLANDSE VAKANTIEWONINGEN EN DE FISCUS. Wolters-Kluwer .

Het tijdelijke verlaagde btw-tarief van 6% voor sloop en heropbouw bestaat sinds 1 januari 2021 en was initieel voorzien voor een periode van twee jaar. Op basis van deze maatregel kunnen de werken in onroerende staat aan een heropgebouwde woning, dan wel de levering van een heropgebouwde woning…

In eenvoorgaand artikelgaven we reeds meer tekst en uitleg bij de toen net in het Belgisch Staatsblad verschenen wetgeving inzake het nieuwe verlaagde btw-tarief van 6% voor afbraak en heropbouw. Intussen werd door de belastingadministratie ook een “frequently asked questions” (FAQ) gepubliceerd, waa…

Vorige week werd in de Kamer de programmawet goedgekeurd waarin onder andere groen licht wordt gegeven om het verlaagd btw-tarief van 6% voor de afbraak van een gebouw en de daarmee gepaard gaande heropbouw van één of meerdere woning(en) op hetzelfde kadastraal perceel, dat thans geldt in 32 s…

Op 23 juni 2020 heeft de Nederlandse Eerste Kamer het wetsvoorstel aangenomen dat zorgt voor de introductie in Nederland van het - intussen in België gekende - UBO-register. In tegenstelling tot België heeft men in Nederland niet gekozen voor een nieuw afzonderlijk register, maar wel voor een u…

De laatste versie van onze tweejaarlijkse publicatie "Buitenlandse vakantiewoningen en fiscus" is eindelijk uit! Nieuwe landen, zoals Tsjechië, Luxemburg en Slovakije, vullen het lijstje aan. Interesse? U kan het boek aankopen via Wolters Kluwer!

Net voor de ingang van “de lockdown light” werd in het Belgisch Staatsblad het nieuwe goederenrecht gepubliceerd. Uit de parlementaire voorbereiding blijkt dat de schrijvers hebben getracht om ons huidig systeem van zakelijke rechten te vereenvoudigen, te moderniseren en te flexibiliseren. In dit art…

Tot voor kort werd men als natuurlijke persoon steeds belast in de personenbelasting op de vergoeding die men als opstalhouder of erfpachthouder ontving bij de overdracht van het recht van opstal respectievelijk recht van erfpacht. Met de wet van 22 april 2019 heeft de wetgever daar verandering in…

Opstal, erfpacht, vruchtgebruik: fiscale aspecten van zakelijke rechten en evolutie in de rechtspraak (3u) We staan stil bij de fiscale invalshoek van een aantal zakelijke rechten voor het verwerven van vastgoed: vruchtgebruik, recht van opstal en erfpacht. We toetsen deze aan de betrokken…

Opstal, erfpacht, vruchtgebruik: fiscale aspecten van zakelijke rechten en evolutie in de rechtspraak (3u) We staan stil bij de fiscale invalshoek van een aantal zakelijke rechten voor het verwerven van vastgoed: vruchtgebruik, recht van opstal en erfpacht. We toetsen deze aan de betrokken…

Opstal, erfpacht, vruchtgebruik: fiscale aspecten van zakelijke rechten en evolutie in de rechtspraak (3u) We staan stil bij de fiscale invalshoek van een aantal zakelijke rechten voor het verwerven van vastgoed: vruchtgebruik, recht van opstal en erfpacht. We toetsen deze aan de betrokken…

De Wet van 4 februari 2020 heeft het goederenrecht grondig hervormd. Ze voert in het (nieuw) Burgerlijk Wetboek een nieuw Boek 3 in. De regels inzake eigendom, mede-eigendom, vruchtgebruik, burenrelaties, erfpacht en opstal zijn hierdoor grondig gewijzigd. Het gaat niet louter om een codificatie,…

Vanaf 1 september 2021 wijzigt het nieuwe goederenwet het vruchtgebruik, erfpacht en opstal (wet van 4 februari 2020 houdende boek 3 “Goederen” van het Burgerlijk Wetboek, B.S. 17 maart 2020). Het burgerlijk recht vormt het fundament voor de fiscale vastgoedplanning. Klopt er iets niet met de bur…

Investeren in vastgoed is voor heel wat ondernemers aantrekkelijk, gezien de historisch lage rente. Maar koopt u als bedrijfsleider dat vastgoed best privé of toch met de vennootschap? Dit is geen zwart-witverhaal. Beide mogelijkheden hebben voor- en nadelen. De belangrijkste boodschap is om ze …

We staan stil bij de fiscale invalshoek van een aantal zakelijke rechten voor het verwerven van vastgoed: vruchtgebruik, recht van opstal en erfpacht. Aansluitend bespreken we de evolutie in de rechtspraak hierrond. We wijzen op risico’s die vaak schuilen in details en formaliteiten maar a…