The content of this page is only available in Dutch.
Sedert de inwerkingtreding van het nieuwe erfrecht is de vraag gerezen of de techniek van de zogenaamde “dubbele akte” (schenking aan alle kinderen in onverdeeldheid gevolgd door een verdeling onder de kinderen) nog wel aangewezen is in het kader van een familiale vermogensplanning. Onder meer de nie…
Hoe kan een vermogen het best worden gestructureerd met het oog op de mildering van erfbelasting? Hoe betrek ik de volgende generatie in mijn roerend en/of onroerend vermogen? Hoe kan ik mijn kinderen helpen bij de aankoop van een bouwgrond? Deze vragen komen je wellicht bekend voor. En hoewel je…
De gesplitste aankoop van het vruchtgebruik en de naakte eigendom wordt vanouds ingezet als techniek om de verwerving (en de latere overdracht) van vastgoed fiscaal te optimaliseren, niet alleen met de (familiale) vennootschap, maar eveneens in het kader van de successieplanning. Maar de fiscus…
Het verwerven van vastgoed blijft mede door de fiscale regels een complex gegeven. Voor zowel de verwerving via de vennootschap als privé zijn er voor- en nadelen aan verbonden. Een investering dient dan ook weloverwogen gemaakt te worden. Enerzijds lonken vastgoedinvesteerders naar de aankoop van …
Successieplanning met vastgoed is geen eenvoudige opdracht. Vroeger werd regelmatig creatief omgesprongen met mogelijke pistes, zoals bv. geld schenken aan het ene kind en onroerend goed aan het andere kind. Sinds de hervorming van het erf- en huwelijksvermogensrecht (sinds september 2018) is het…
Sedert de inwerkingtreding van het nieuwe erfrecht is de vraag gerezen of de techniek van de zogenaamde “dubbele akte” (schenking aan alle kinderen in onverdeeldheid gevolgd door een verdeling onder de kinderen) nog wel aangewezen is in het kader van een familiale vermogensplanning. Onder meer de nie…
Doe je vastgoedinvesteringen best privé of via een vennootschap? Welke factoren kan je best in overweging nemen als je deze beslissing neemt? Maakt het uit of het gaat om professioneel vastgoed of een gezinswoning? Om Belgisch of buitenlands vastgoed? Hoe kan je vastgoedinvesteringen best …
Wat is een onrechtstreekse schenking? Allereerst is het van belang om stil te staan bij de definitie van een onrechtstreekse schenking. Bij gebrek aan wettelijke definitie, zijn we aangewezen op rechtsleer en rechtspraak die dit begrip de afgelopen decennia vorm hebben gegeven. Naast de handgift en…
Vaak is het om financiële en fiscale redenen alsook omwille van vermogensplanning interessant om met een vennootschap te investeren in vastgoed. De praktijk leert ons dat de achterliggende aandeelhouders graag hun opties openhouden om nadien het vastgoed alsnog privé te verwerven. Er bestaan tal v…
Hoe kan een vermogen het best worden gestructureerd met het oog op de mildering van erfbelasting? Hoe betrek ik de volgende generatie in mijn roerend en/of onroerend vermogen? Hoe kan ik mijn kinderen helpen bij de aankoop van een bouwgrond? Deze vragen komen je wellicht bekend voor. En hoewel je…