Belgische inwoners die dividenden ontvangen uit Franse bron, kampen al jaren met een dubbele belasting. Op basis van het Belgisch-Frans dubbelbelastingverdrag wordt er in principe eerst 15% bronheffing ingehouden in Frankrijk, waarna het resterende bedrag in België nogmaals wordt belast tegen 30% …
nieuwsberichten
Eigen gebruik van uw Franse vakantiewoning: impact van het nieuwe dubbelbelastingverdrag tussen Frankrijk en België
Op 9 november 2021 werd het nieuwe dubbelbelastingverdrag tussen België en Frankrijk ondertekend, maar de exacte datum van inwerkingtreding blijft voorlopig nog onbekend. Dit verdrag brengt belangrijke veranderingen met zich mee voor onder meer Belgische inwoners die een vakantiewoning in Frankrijk …
Wetsvoorstel #10: Is de wachtregeling aan uitbreiding toe? Ongerechtvaardigd onderscheid ten aanzien van dividenduitkeringen in natura
Een van de methoden om een onroerend goed uit het vennootschapsvermogen te onttrekken en het aan één of meer aandeelhouders toe te kennen, is door middel van een dividenduitkering in natura. Deze aanpak kan fiscaal aantrekkelijk zijn voor de aandeelhouders. Aangezien het nog steeds de overdracht v…
Wetsvoorstel #6: Belgische noodzaak voor een ‘clause de substitution’: flexibiliteit in vastgoedtransacties
De Franse ‘clause de substitution’ is een eenvoudig en praktisch juridisch mechanisme dat kopers van onroerend goed een grote mate van flexibiliteit gekoppeld aan fiscale rechtszekerheid biedt. Dit beding maakt het mogelijk voor een partij bij een compromis om zich te laten vervangen door een derde par…
Vlabel neemt ommezwaai: niet steeds verkooprecht verschuldigd bij dividenduitkering in natura!
In een recent standpunt (1) heeft Vlabel een opmerkelijke koerswijziging ingezet met betrekking tot de verschuldigde registratiebelasting op dividenduitkeringen in natura. Meer concreet gaat het om de situatie waarbij er een in Vlaanderen gelegen onroerend goed door een personenvennootschap middels…
Wetsvoorstel #2: een herziening van de recent in de Kaaimantaks ingevoerde exit tax
De Kaaimantaks bestaat vandaag bijna tien jaar. Gedurende deze periode werd er al verschillende keren gesleuteld aan de wetgeving. Ook eind vorig jaar voerde de wetgever nog wijzigingen door. Eén van de nieuwigheden betreft de invoering van een ‘exit tax’ voor oprichters van juridische constructies die …
Is mijn SCI plots een juridische constructie?
IS MIJN SCI PLOTS EEN JURIDISCHE CONSTRUCTIE? De programmawet van 22 december 2023 wijzigt op diverse punten de zogenaamde ‘kaaimantaks’. Nu de wet sinds 1 januari in werking is getreden, dienen de eventuele verschuivingen en implicaties die deze wetswijziging met zich meebrengt voor de Franse tra…
Mogelijke veranderingen van het fiscaal klimaat in Portugal na verkiezingen
Op 10 maart vonden er verkiezingen plaats in Portugal, waarbij de centrumrechtse “bedrijfsvriendelijke” partijen een duidelijke meerderheid behaalden. Dit voorspelt aldus onze Portugese collega’s een verbetering van het zakelijke klimaat met meer investeerder-vriendelijke maatregelen, zoals belas…
Afschaffing van het ‘non dom-regime’ in het Verenigd Koninkrijk. What’s next?
In het Verenigd Koninkrijk kondigt men aan met ingang van 6 april 2025 de speciale belastingstatus voor ‘niet-gedomicilieerde personen’ af te schaffen, nieuws dat als een bom inslaat! Er wordt een alternatief (zogenaamd eenvoudiger) regime geïntroduceerd, dat slechts van korte duur is. Op heden kunn…
Frans vastgoed aangehouden via vennootschap: nieuwe beperkingen voor de aftrekbaarheid van schulden in de Franse vermogensbelasting
Op 1 januari 2024 trad de Franse financieringswet in werking, waarbij significante veranderingen werden doorgevoerd met betrekking tot de Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) voor natuurlijke personen die Frans vastgoed aanhouden via een vennootschap. Deze wijzigingen omvatten aanpassingen in de b…