Uit de eerdere artikelen in deze reeks weten we reeds dat de meerwaardebelasting verschuldigd is wanneer financiële activa het voorwerp uitmaken van een (niet-vrijgestelde) overdracht ten bezwarende titel door een natuurlijk persoon vanaf 1 januari 2026. In voorkomend geval is het belangrijk om na …
nieuwsberichten
Meerwaardebelasting #6: Aanschaffingswaarde, rechtsvoorganger en doorrol: de belastbare grondslag van de meerwaardebelasting ontleed.
Lees meer
Meerwaardebelasting #3: Welke belastbare handelingen worden tijdelijk of definitief vrijgesteld van de nieuwe meerwaardebelasting?
Eerdere artikels in deze reeks hebben verduidelijkt welke ‘financiële activa’ onderworpen zijn aan de meerwaardebelasting wanneer zij het voorwerp uitmaken van een overdracht onder bezwarende titel, buiten de beroepswerkzaamheid en binnen het normaal beheer van een privévermogen. De wetgever voorz…
Meerwaardebelasting #1: Wat zijn ‘financiële activa’ die onderworpen worden aan de nieuwe meerwaardebelasting?
Zoals ondertussen algemeen bekend, wordt een nieuwe meerwaardebelasting ingevoerd voor meerwaarden op financiële activa gerealiseerd vanaf 1 januari 2026. Nu deze wet op dinsdag 21 april 2026 officieel gepubliceerd werd in het Belgisch Staatsblad, zullen wij in een artikelenreeks de belangrijkste …
Dividenduitkering aan een tarief van 15% roerende voorheffing: de fiscale klok tikt!
Wanneer een vennootschap haar winst uitkeert aan haar aandeelhouders, moet zij hier in principe 30% roerende voorheffing op inhouden. Kleine vennootschappen (1) kunnen echter gebruikmaken van het VVPRbis-regime en/of opteren om een liquidatiereserve aan te leggen om deze winsten met toepassing van…
NEWSFLASH: Eindelijk fiscale zekerheid omtrent de fiscale neutraliteit van vereenvoudigde zusterfusies.
De wet van 25 mei 2023 tot (gedeeltelijke) omzetting van de Mobiliteitsrichtlijn introduceerde een nieuwe reorganisatievorm in het Belgisch vennootschapsrecht: de vereenvoudigde zusterfusie. Deze nieuwe reorganisatievorm was gericht op het vereenvoudigen van de administratie formaliteiten bij een…
Newsflash: levering van woning na afbraak- en heropbouw dan toch (al) aan 6% bij wijze van administratieve tolerantie!
De inwerkingtreding van het nieuw permanent 6% btw-tarief bij de levering van een woning in het kader van afbraak- en heropbouwprojecten was in het ontwerp van programmawet voorzien op 1 juli 2025, onder andere om naadloos aan te sluiten op de op 30 juni 2025 aflopende overgangsregimes. Door…
NEWSFLASH: Cassatie bevestigt: verlenging van vruchtgebruik is niet onderworpen aan het verkooprecht!
De conventionele verlenging van een recht van vruchtgebruik maakt slechts het algemeen vast recht opeisbaar en dus niet het verkooprecht, bevestigt nu ook het Hof van Cassatie. Deze visie die al op 30 november 2021 bevestigd werd in een beslissing van het beroep te Gent, wordt nu ook bijgetreden…
Spaanse monsterbelasting van 100% voor vastgoedinvesteerders uit niet-EU landen
Recent kondigde de Spaanse premier Pedro Sánchez een aantal drastische maatregelen aan om de almaar stijgende woningprijzen van Spaans onroerend goed tegen te gaan. Naast het vergroten van het aanbod van sociale woningen en het invoeren van fiscale stimuli om leegstaande panden te renoveren, is ook …
De verankering van Belgisch vastgoed in Belgische handen: hoog tijd voor actie!
Veranker die Belgische baksteen! Vastgoed is al generaties lang dé backbone van onze welvarende middenklasse. Heel wat Belgen met de beruchte baksteen in de maag hebben privé geïnvesteerd in één of meerdere appartementjes die ze verhuren, een extra appeltje voor de dorst. Opvallend anders dan in het …
NEWSFLASH: VLABEL maakt opnieuw bocht van 180 graden: natrekking bij einde zakelijk recht dan toch niet belast!?
In een vorig artikel op onze website, gaven we u mee dat Vlabel in een concreet dossier over is gegaan tot de heffing van het verkooprecht bij het tenietgaan van het opstalrecht wegens het verstrijken van de overeengekomen duurtijd indien de opstalgever vennoot is van de opstalhouder. Met…
Newsflash: Einde recht van opstal ingevolge het verstrijken van de duurtijd: natrekking leidt tot toepassing van het verkooprecht bij verkrijging door een vennoot
De verkrijging van de opstallen bij het verstrijken van de overeengekomen duur als gevolg van het intreden van natrekking wordt gevat door artikel 2.9.1.0.4. Vlaamse Codex Fiscaliteit (VCF), aldus Vlabel. Met deze stellingname, breiden zij hun bestaande zienswijze met betrekking tot het…