Newsflash: btw op onroerende verhuur in de koelkast
vastgoed btw zakelijke rechten
Even een terugblik: het Zomerakkoord omvatte onder andere een wijziging op het vlak van de btw. Concreet zou de verhuur van een nieuw of gerenoveerd gebouw vanaf 1 januari 2018 worden onderworpen aan de btw. Het zou gaan om een optioneel stelsel.
Even een terugblik: het Zomerakkoord omvatte onder andere een wijziging op het vlak van de btw. Concreet zou de verhuur van een nieuw of gerenoveerd gebouw vanaf 1 januari 2018 worden onderworpen aan de btw. Het zou gaan om een optioneel stelsel.
Deze maatregel werd in de media omschreven als een “btw-revolutie in de vastgoedsector”. Immers, gelet op de btw-vrijstelling van de onroerende verhuur kan een verhuurder vandaag de btw die hij heeft betaald bij de oprichting of de renovatie van een gebouw niet recupereren. In de praktijk rekent de verhuurder deze bijkomende kost dan door in de huurprijs.
Recente persberichten melden nu echter dat de invoering van de btw op onroerende verhuur werd afgevoerd omwille van financiële en budgettaire redenen. Wel komt er een versoepeling voor grote opslagruimtes met minder dan vijftig procent kantoorruimte. Daarvoor zal men voortaan kunnen opteren om te verhuren met btw. De maatregel wordt hierdoor beperkt tot de logistieke sector en de distributiesector.
Wenst u op de hoogte te blijven? Volg Cazimir op LinkedIn!
Terug naar overzicht