Wim Vermeulen, Ann-Sofie Ceulemans, , Rosanne Van Gael, en (2022). BUITENLANDSE VAKANTIEWONINGEN EN DE FISCUS 2022. Mechelen: Kluwer .
Ann-Sofie Ceulemans legt zich toe op (inter)nationale fiscale advisering.
Ann-Sofie behaalde aan de KU Leuven haar Master in de Rechten (2016). Daarna behaalde zij een Master in het fiscaal recht aan de Universiteit Antwerpen (2017).
Als advocaat is Ann-Sofie verbonden aan de balie van Brussel. Zij is lid van het Cazimirteam sinds oktober 2020.
Ann-Sofie is fiscaliste. Gedurende haar baliestage beoefende zij een algemene fiscale praktijk met betrekking tot directe belastingen waarbij zij zich verdiepte in de fiscale procedure in al haar aspecten, en dit vanaf de administratieve fase tot en met een eventuele gerechtelijke procedure. Bij Cazimir zal Ann-Sofie zich toeleggen op (inter)nationale fiscale advisering.
De fiscaliteit staat niet stil en wordt steeds complexer. Het is daarom belangrijk om voortdurend up-to-date te blijven. De multidisciplinaire aanpak van Cazimir waarbij meerdere expertises gecombineerd worden, leidt tot praktische en krachtdadige oplossingen.
“The whole is greater than the sum of its parts”.
Ann-Sofie spendeert haar vrije tijd het liefst met familie en vrienden, een goed boek of een wandeling in de natuur. Daarnaast houdt zij van lopen, en zo nu en dan van een ritje met de koersfiets.
Wim Vermeulen, Ann-Sofie Ceulemans, , Rosanne Van Gael, en (2022). BUITENLANDSE VAKANTIEWONINGEN EN DE FISCUS 2022. Mechelen: Kluwer .
Ann-Sofie Ceulemans en Tim Melis (2022). Geen heffing verkooprecht bij verlenging vruchtgebruik. Nieuwsbrief Registratierechten, nr. 3, p. 12 .
Ann-Sofie Ceulemans en (2020). Grondwettelijk Hof bevestigt beroepsgeheim advocaat in preventieve witwaswetgeving. DJK, nr. 417, p. 6-7 .
De verkrijging van de opstallen bij het verstrijken van de overeengekomen duur als gevolg van het intreden van natrekking wordt gevat door artikel 2.9.1.0.4. Vlaamse Codex Fiscaliteit (VCF), aldus Vlabel. Met deze stellingname, breiden zij hun bestaande zienswijze met betrekking tot het…
De meerwaarden verwezenlijkt tijdens de beroepsuitoefening zijn in principe belastbaar als gewone winst van het belastbaar tijdperk waarin ze zijn verwezenlijkt. Onder bepaalde voorwaarden kan evenwel geopteerd worden voor het stelsel van uitgestelde en gespreide taxatie conform artikel 47 WIB. De…
Vanaf aanslagjaar 2024 (1) geldt er een nieuwe rapporteringsverplichting in de jaarlijkse belastingaangifte voor huurders (2). Deze nieuwe verplichting die wordt opgelegd aan de huurder is vanzelfsprekend ook van cruciaal belang voor verhuurders, omdat het hun belastingverplichtingen direct…
Zoals toegelicht in onze eerdere nieuwsberichten, zal vanaf aanslagjaar 2022 de belastbare grondslag voor inkomsten uit buitenlandse onroerende goederen, identiek zijn aan de belastbare grondslag voor inkomsten uit in België gelegen onroerende goederen. Om die reden wordt aan buitenlands vastgoed - …
Volgende situatie is u misschien niet onbekend. Een vennoot kocht samen met zijn naamloze vennootschap een onroerend goed aan, zodat er tussen hen een onverdeeldheid werd gecreëerd. Deze aankoop werd onderworpen aan het verkooprecht van destijds 10%. Enkele jaren nadien wenst de vennoot het deel …
Het tijdelijke verlaagde btw-tarief van 6% voor sloop en heropbouw bestaat sinds 1 januari 2021 en was initieel voorzien voor een periode van twee jaar. Op basis van deze maatregel kunnen de werken in onroerende staat aan een heropgebouwde woning, dan wel de levering van een heropgebouwde woning…
In juni 2021 kondigden we al aan dat de aangifte buitenlands vastgoed van start ging. Dit naar aanleiding van het aangifteformulier dat de fiscus rond die periode massaal verzonden heeft aan al wie in vorige aangiftes in de personenbelasting melding maakte van zijn buitenlandse onroerende goederen.…
Vaak is het om financiële en fiscale redenen alsook omwille van vermogensplanning interessant om met een vennootschap te investeren in vastgoed. We stellen evenwel vast dat menig Belg graag zijn opties openhoudt om nadien het vastgoed alsnog privé te verwerven. Er bestaan tal van mogelijkheden om v…
De fiscaliteit staat niet stil en wordt steeds complexer. Daarom is het belangrijk om voortdurend up-to-date te blijven. De multidisciplinaire aanpak van Cazimir waarbij meerdere expertises worden gecombineerd, leidt tot praktische en krachtdadige oplossingen. Hanne Martens en Ann-Sofie Ceulemans…
Deel 1: verwerving van vastgoed met een vennootschap: Aankoop van onroerend goed en registratierechten Inbreng van onroerend goed en registratierechten Hybride aankoopvormen (vestiging recht van vruchtgebruik of recht van opstal) Deel 2: aanhouden van vastgoed met een vennootschap – beknopte b…
Vastgoed in of uit de vennootschap halen kan om tal van redenen wenselijk zijn. Maar wat zijn de verschillende mogelijkheden om vastgoed met de vennootschap te verwerven, en hoe kan men dit vastgoed later opnieuw onttrekken aan de vennootschap? En wat zijn nu precies de fiscale gevolgen van de…